2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
52.0万円/㎡
前年比+7.9%
市川市
64.3万円/㎡
前年比-8.6%
イニシア西船橋デュアルコートEAST
千葉県市川市二俣一丁目
総武線 / 西船橋駅 徒歩11分
2014年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 71.38㎡の場合
相場
4,551万円
63.8万円/㎡
2,323
3,808
5,293
6,778
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,808万円〜5,293万円
53.4万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月3日
イニシア西船橋デュアルコートEAST
4,380万円（61.4万円/㎡）/ 3階 / 71.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は61.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 4,380万円 | 61.4万円 | 3階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は64.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | イニシア西船橋デュアルコートEAST 市川市二俣一丁目 | 西船橋駅11分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 3,180万円 | 56.7万円 | 56.07㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/09 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,299万円 | 70.5万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/26 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/03 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,180万円 | 70.2万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/08 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 4,780万円 | 73.2万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/23 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 4,780万円 | 72.3万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/23 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/28 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 3,990万円 | 70.1万円 | 56.92㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/05 | イニシア行徳 市川市香取二丁目 | 行徳駅10分 | 5,980万円 | 72.0万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズ行徳レジデンス 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデル原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/15 | ブリリアンコート市川原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,399万円 | 61.9万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | パテラ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,699万円 | 59.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2014年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、市川市では8.6%下落しています。
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